ライオンズマンション目黒第2

  • 東京都目黒区目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 5階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
3,990万円
125.7万円/㎡
相場
3,843万円
121.0万円/㎡
2,950
3,545
4,140
4,735
AI査定結果
推定相場価格
3,843万円
121.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,545万円〜4,140万円
111.7万円/㎡〜130.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション目黒第2
3,990万円（125.7万円/㎡）/ 5階 / 31.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は130.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/263,990万円125.7万円5階 31.75㎡ 1LDK南西
2025/10/174,190万円132.0万円5階 31.75㎡ 1LDK南西
2025/05/274,290万円135.1万円5階 31.75㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は115.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ライオンズマンション目黒第2
目黒区目黒二丁目
目黒駅9分 3,990万円125.7万円31.75㎡1LDK5階 / 5階建 南西1977年9戸RC
2025/01/28マック駒場コート
目黒区駒場一丁目
神泉駅8分 4,180万円107.2万円39㎡1LDK3階 / 3階建 南西1982年23戸RC
2025/10/20パラスト駒場
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅10分 3,470万円101.9万円34.04㎡1DK5階 / 6階建 南1973年30戸RC
2024/07/12駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 2,899万円96.5万円30.03㎡1DK2階 / 7階建 南西1973年49戸RC
2023/08/02日興パレス駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 2,380万円97.0万円24.54㎡1K3階 / 6階建 南1982年17戸SRC
2025/03/23ハイツ南駒場
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅7分 3,600万円101.0万円35.64㎡1LDK4階 / 4階建 北西1976年11戸鉄骨造
2025/11/30総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 4,600万円138.4万円33.23㎡1DK4階 / 7階建 東1973年29戸RC
2024/07/05東山サンハイツ
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 3,680万円97.4万円37.77㎡1LDK2階 / 3階建 東1978年21戸RC
2025/09/20パラスト青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 3,980万円110.9万円35.88㎡1LDK2階 / 7階建 南東1977年46戸RC
2024/12/19藤和青葉台コープ
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 4,680万円156.8万円29.85㎡1R1階 / 4階建 北東1980年14戸RC
2024/04/06メゾン鳳月
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅10分 4,280万円131.4万円32.57㎡1LDK5階 / 6階建 南西1974年32戸RC
2025/10/17東山スカイマンション
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 2,690万円104.5万円25.74㎡1R6階 / 7階建 南西1973年17戸RC
2025/09/27ライオンズマンション上目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 4,980万円141.5万円35.19㎡1LDK3階 / 5階建 西1981年21戸RC
2025/09/22ペガサスマンション青葉台
目黒区青葉台一丁目
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2023/09/16エコーメゾン
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 3,490万円99.2万円35.19㎡1DK4階 / 5階建 西1981年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、目黒区では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は目黒区の平均と比較して9.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
目黒区
115.2万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション目黒第2
所在地東京都目黒区目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩9分
築年月1977年
階数5階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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